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案例名称:改变平面布局 让老房子的光线亮起来 
 
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改变平面布局 让老房子的光线亮起来

摘要:爲了孩子可以入讀更好的學校,不惜血本購買一套學位房,這對于不少深圳家長來說是必須要做的事。學位房價格頗高,但是大多樓齡都相當長,戶型結構也頗不合理,一些有心入住的家庭不得不面對二次改造的問題。這套房子便是學位房改造的案例,凯时是正规网站設計師認爲除了一定的美觀之外,改善原有結構,優化水電、采光,才是裝修的重中之重。

(南方都市報  www.nddaily.com SouthernMetropolisDailyMark 南都網)

    白色的家具和清爽的壁紙搭配,刷新了原有空間的沈悶。

    牆壁和家具的白色讓老房子立刻亮起來。

    紫色窗簾調和白色空間的單調。

    牆面地中海風格照片有清涼意。

    房屋檔案(南方都市報  www.nddaily.com SouthernMetropolisDailyMark 南都網)

    面積:97平方米 三房兩廳(南方都市報  www.nddaily.com SouthernMetropolisDailyMark 南都網)

    裝修工期:3個月

    裝修費用:22萬左右(包括主材、輔材、家具,不含家電)

    風格:現代簡約、清新田園

    設 計 師(南方都市報  www.nddaily.com SouthernMetropolisDailyMark 南都網)

    張君 深圳迪尚室內凯时是正规网站設計有限公司凯时是正规网站設計總監

    爲了孩子可以入讀更好的學校,不惜血本購買一套學位房,這對于不少深圳家長來說是必須要做的事。學位房價格頗高,但是大多樓齡都相當長,戶型結構也頗不合理,一些有心入住的家庭不得不面對二次改造的問題。這套房子便是學位房改造的案例,凯时是正规网站設計師認爲除了一定的美觀之外,改善原有結構,優化水電、采光,才是裝修的重中之重。

    ○空間亮點

    用白色家具和清爽搭配提亮空間

    這是華強北一棟樓齡超過20年的房子,在深圳確實可以算得上住宅中的“元老”。在沒有重新改造前,凯时是正规网站設計師來看房子,最深刻的印象就是采光很差,全屋還竟然用了很多深色家具,感覺就更加壓抑了。此外房子整體的平面布局很不合理,“這些缺點可以說是老房子的通病,那麽二次裝修時,一定要做的就是改善平面布局,此外通過各種方式讓老房子的光線亮起來。”張君說。

    房子的業主是年輕人,在溝通後最終確定了現代簡約中又帶一些田園感覺的裝修風格。爲了讓房間更加亮堂,所以全屋都采用了白色的家具,牆壁也是大多全白,只是在沙發背景和電視背景牆面、主臥的床頭牆面用了清新的帶有田園風的碎花牆紙。就連客廳地面鋪的地磚也是米白色。

    牆面、地面和家具以白色爲主,爲了讓視覺上避免單調,一定要用其它的色彩來搭配。“深圳的天氣大部分時候比較炎熱,所以藍色、淺紫色和白色互相搭配,是最清爽舒適的,在視覺上也有相當的美感。特別對于一些采光不好的小戶型來說,這種搭配非常保險,既可以掩蓋原有的缺陷,還能頗有創意地打造一些自己喜歡的風格。因爲白色和大面積的藍色相搭有地中海的效果;白色與藍色、紫色碎花搭配,又有田園風。”

    除了布藝沙發的色彩點綴,牆紙的色彩,凯时是正规网站設計師還特別注意在細節上進行裝飾。譬如在過道的牆面上適當增加一些相框,裏面可以隨心換搭自己喜歡的照片,那麽這面牆則可以長期保持一些新鮮的色彩和內容。

    調整平面布局,讓空間更符合使用習慣

    當然,這套房子最大的亮點還在于平面布局上的調整。房子的客廳縱深很長,原本的餐廳卻沒有利用客廳的面積,反而緊靠著廚房的另一側,餐廳的一道牆後就是洗手間。“從人的習慣和心理上看,餐廳貼著洗手間這就是非常不合理的布局。此外洗手間的面積過小,也是不符合現代人的使用習慣。”

    于是,張君將洗手間向外延伸出來,利用了以前餐廳的面積,“這樣洗手間就寬敞了許多,在裝修時特別增加一個淋浴屏的位置,幹濕區就分離了。所以盡管拓展後的洗手間也只有3平方米多一些,可以已經是功能齊全了。”

 


    洗手间之外的一部分原有的餐厅空间,张君则将之变为一个电视背景墙,旁边还让木工做了一个高高的白色储物柜,既解决了以前电视墙过于狭窄的问题,又增加了更多的储物面积。“这个改造是比较巧妙的,而且从沙发到电视的距离的也不过三四米左右,很符合现代人看电视的最佳距离。”

 

    原本的餐廳則挪移到了客廳的另外一側。“老房子的缺點很多,以這個客廳爲例,就是窄而狹長,采光不好,而且按照原來的布局利用很是浪費面積,所以將餐廳放到了一進門客廳這個位置,和廚房正好相對,相對原來合理很多。”

    ○裝修心得

    二次改造時不要破壞原有承重結構

    對于一些采光差的房子,切忌用吊頂和深色家具。這樣會顯得空間面積更小。無論是牆面、地面還有家具都要選擇一些淺亮色。

    有20年樓齡的老房子改造,水電是非常重要的。基本上都要全部拆掉,重新更換布置的。需要注意的是電表要增容到最大,弱電(電話電視天線和網線)要每根單獨套金屬管,否則容易被幹擾。

    深圳人都很注意廚房、衛生間的裝修,樓齡較老的房子,針對老舊的給水管,一定要全部拆除原管道,水管要全部換成PV C的,總閘門要換成銅球閥的。之後再確定廚衛新的淋浴、洗手盆、座便、洗衣機、洗菜盆等給水的位置。但是,需要注意的是,對于總控制閥門的更換,需要提前給物業公司打招呼,並給同樓的鄰居說明停水片刻的原因,然後要盡量趕在上午時間內更換完總閥門,避開做飯等用水高峰期。

    據我所知,有些業主在進行二次改造時,往往爲追求實際使用面積的擴大和結構的改造而擅自破壞承重結構,這也是特別要注意的,二次改造不能以安全爲代價進行。在拆牆時一定不要破壞原有的承重結構。

    采写:南都记者 張雨絲

    圖片:由被訪者提供

(南相關網址:gcontent.oeeee.com/c/88/c88d8d0a60977545/Blog/a04/7593d5.html方都市報  www.nddaily.com SouthernMetropolisDailyMark 南都網)
 


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